Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus auf einem 1.234 m² großem Grundstück wurde ca. 1990 in Massivbauweise errichtet und besteht aus Erdgeschoß, ausgebautem Dachgeschoß sowie dem Keller. Die Wohnnutzfläche im Erdgeschoß und Dachgeschoß beträgt ca. 162 m², aufgeteilt auf 5 Wohnräume. In den letzten Jahren wurden das Haus im Erdgeschoß renoviert und am Dach Sonnenkollektoren und eine Photovoltaikanlage errichtet. Warmwasser und Heizwärme werden durch eine Wärmepumpe erzeugt. Im Keller befindet sich dazu ein großer Heißwasserspeicher, in den auch die Sonnenkollektoren einspeisen.
Lage
Der kleine Ort Bierbaum am Kleebühel mit ca. 295 Einwohnern liegt im Bezirk Tulln und ist ca. 14 km von Tulln entfernt. Zu erreichen ist Bierbaum über die Stockerauer Schnellstraße S5 und liegt ca. 2 km von der Abfahrt Königsbrunn am Wagram entfernt. Die Entfernung zu den nächsten größeren Städten beträgt ca. 31 km nach Krems/Donau, ca. 43 km nach St. Pölten und ca. 54 km nach Wien.
Nähe Tulln / Grafenwörth
