Herrliche Dachgeschosswohnung mit Terrasse - Nähe Wien Mitte

1030 Wien, Nähe: Wien Mitte/Landstraßer Hauptstraße

Vorschaubild

Beschreibung

In einem sehr schönen Gründerzeithaus kommt diese Dachgeschosswohnung zur Vermietung. Die Wohnung weist einen sehr praktischen Grundriss auf und hat folgende Raumaufteilung:

Raumaufteilung
- Vorzimmer mit Abstellraum und 1 Toilette
- geräumige Wohnküche
- 2 Zimmer
- 1 Badezimmer mit Badewanne
- 1 Badezimmer mit Dusche
- Balkon

Ausstattung
Eine hochwertige Ausstattung machen die Wohnung besonders attraktiv: Alle Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet, im Bad und der Toilette wurden moderne Wand- und Bodenbeläge aus Feinsteinzeug verlegt. Klimaanlagen in allen Wohnräumen garantieren ganzjährig ein komfortables Raumklima, zusätzlich gibt es eine elektrisch bedienbare Aussenbeschattung. Die Einbauküche ist mit folgenden hochwertigen Küchengeräten der Marke Miele ausgestattet: Elektroherd mit Ceranplatte und Backrohr, Dunstanzugshaube, Eiskasten-Tiefkühl-Kombigerät und Geschirrspüler. Für die Sicherheit ist durch eine hochwertige, einbruchshemmende Sicherheitstüre und Rauchmelder in den Zimmern gesorgt.

Lage
Die Lage der Wohnung ist ausgezeichnet, für alle Besorgungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittel, Bank, Apotheke, Bekleidung, Restaurants, etc, etc. besteht in unmittelbarer Umgebung ein reichhaltiges Angebot, ebenso wie Kindergärten und Schulen.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut, der Knotenpunkt Wien Mitte ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar:
U-Bahn U3, U4
S-Bahn 
Autobaus 74A

Für alle weiteren Fragen und Besichtigungen steht wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns von Ihnen zu hören!

Lage

Nähe Landstraßer Hauptstraße / Wien MItte


Objektnr.: 1504 (Wohnung)

Fläche

83 m²

Gesamtmiete

1.688,28 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.688,28 €
 
Miete: 1.383,95 €
Betriebskosten: 132,79 €
Liftkosten: 18,05 €
Umsatzsteuer: 153,49 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.688,28 €
Provision: 3.683,50 € inkl. 20% USt.
Kaution: 5.064,84 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  D  134 kWh/m²a
gültig bis: 24.04.2019

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: Dachgeschoss
Lift: Ja
Mietdauer: 5 Jahre
Beziehbar: ab sofort
Wohnfläche: ca. 83 m²
Zimmer: 3
Bäder: 2
WC: 1
Terrasse: 1 (ca. 9 m²)
Keller: 1 (ca. 6 m²)
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: neuwertig

Ausstattung

  • Fliesen
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Klimaanlage
  • Fertigparkett
  • Südostbalkon / -terrasse

Ihr Ansprechpartner

ATTICA Immobilientreuhand KG Alexander Schasché
Mobil: +43 676 77 00 420
Tel.: +43 (1) 319 52 11
Dr. Heinrich Maierstrasse 3
1180 Wien
E-Mail | Kontaktformular
Objekte anzeigen

Kontaktaufnahme

Um mehr Informationen zu erhalten, geben Sie bitte Ihre Daten ein und senden Sie das Formular ab. Unsere Mitarbeiter setzen sich mit Ihnen in Verbindung.

Felder die mit einem * markiert sind, müssen ausgefüllt werden.

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.

Geben Sie die Zeichen aus dem unten angezeigten Bild ein.

Captcha Image