Herrliche Altbauwohnung bei Karmelitermarkt - 3 Zimmer - 77 m²

1020 Wien, Nähe: Karmeliterplatz

Vorschaubild

Beschreibung

In diesem schönen Eckzinshaus auf der Taborstraße kommt eine im Jahr 2015 hochwertig sanierte Altbauwohnung im 3. Stock (ohne Lift) zur Vermietung. 

Raumaufteilung
- Vorzimmer
- 1 großer Wohnzimmer (ca. 23 m²)
- 2 Zimmer (ca. 12 m² und ca. 8 m²)
- Küche
- Abstellraum
- Badezimmer
- Toilette getrennt begehbar

Ausstattung
Die Wohnung bietet, ausgehend von einem geräumigen Vorzimmer, 3 Zimmer mit schönen, alten Fischgrät-Parkettböden und den typisch hohen Decken eines Altbaus. Die Küche ist mit einer kompletten Einbauküche mit Topgeräten der Fa. Zanussi ausgestattet: Kühl-Gefrier-Kombigerät, E-Herd mit Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspülmaschine.

Das Badezimmer bietet eine Badewanne, ein Waschbecken, Handtuchheizkörper sowie den Anschluß für die Waschmaschine.

Die übrige Ausstattung der Wohnung ist ebenfalls sehr überzeugend und bietet unter Anderem: Lärmschutzfenster, Einbruchschutz an der Wohnungstüre, etc.

Lage
Das Eckzinshaus liegt in prominenter Lage in der Nähe des Karmelitermarktes, die Wohnung selbst ist an der Ecke Glockengasse-Hafnergasse gelegen, damit schauen alle Fenster in angenehm ruhige Nebenstraßen der Taborstraße.

Die Infrastruktur ist hervorragend, alle Besorgungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Supermärkte, Banken, Apotheke, Schulen, Cafes und Restaurants, usw. sind in unmittelbarer Umgebung und fußläufig zu finden. Der 2. Bezirk und die Gegend um den Karmelitermarkt ist eine sehr gefragte und attraktive Wohngegend, die durch das vielfältige Angebot und Initiativen des Bezirks auch noch weiter an Anziehungskraft gewinnen wird.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ebenso ausgezeichnet!
- U-Bahn U2 - Haltestelle Taborstraße
- Straßenbahnlinie 2 - Haltestelle Karmeliterplatz
- Autobus 5A - Haltestelle Glockengasse oder Karmeliterplatz
- Autobus 5B - Haltestelle Taborstraße

Für alle weiteren Informationen und eine Besichtigung stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung und freuen uns von Ihnen zu hören!

Lage

Taborstraße/Karmeliterplatz


Objektnr.: 1505 (Wohnung)

Fläche

77 m²

Gesamtmiete

1.097,28 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.097,28 €
 
Miete: 850,00 €
Betriebskosten: 117,53 €
Möbelmiete: 30,00 €
Umsatzsteuer: 99,75 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.097,28 €
Provision: 2.394,07 € inkl. 20% USt.
Kaution: 3.300,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  D  106,4 kWh/m²a
fGEE:  F  3,9

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1890
Letzte Sanierung: 2015
Stockwerk: 3. Stock
Mietdauer: unbefristet
Beziehbar: ab sofort
Wohnfläche: ca. 77 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Keller: 1 (ca. 5 m²)

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • WG geeignet

Ihr Ansprechpartner

ATTICA Immobilientreuhand KG Alexander Schasché
Mobil: +43 676 77 00 420
Tel.: +43 (1) 319 52 11
Dr. Heinrich Maierstrasse 3
1180 Wien
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