Sehr helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

1210 Wien, Nähe: Siemensstraße / Krankenhaus Nord

Barrierefrei
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Beschreibung

In einem attraktiven Neubau kommt diese 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia zur Vermietung!

Raumaufteilung
Vorraum
Wohnzimmer (ca. 46 m²) mit Ausgang zur Loggia
2 Zimmer (ca. 15 m² und ca. 12 m²)
Küche
Badezimmer
Toilette

Ausstattung
Die Wohnung liegt im 1. Liftstock und ist in einem sehr gepflegten Zustand. In allen Zimmern liegt ein hochwertiger Parkettboden,  im Badezimmer und im WC wurden Fliesen am Boden und auf den Wänden verlegt. Die Küche ist mit einer kompletten Einbauküche und Markengeräten ausgestattet (E-Herd mit Cerankochfeld, Backrohr und Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Eiskasten-Tiefkühl-Kombigerät). Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluß. Hervorzuheben ist das äußerst großzügige Wohnzimmer mit den Zugang zur Loggia, die in den ruhigen und weitläufigen Hof und nach West ausgerichtet ist.

Lage
Die Infrastruktur in näherer Umgebung des Hauses ist gut und alle wesentlichen Besorgungen des täglichen Lebens wie z.B. Lebensmittel, Bank, Apotheke, Restaurant, etc, etc,  sind leicht erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut:

Straßenbahn 30,31
Autobus 36A, 228, 420, 426, 431

Für alle weiteren Fragen und Besichtigungen stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Nähe Siemensstra0ße / Krankenhaus Nord


Objektnr.: 1516 (Wohnung)

Fläche

101 m²

Gesamtmiete

1.204,20 €

Zimmer

-

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.204,20 €
 
Miete: 859,00 €
Betriebskosten: 181,43 €
Heizkosten: 60,48 €
Warmwasser: 18,69 €
Liftkosten: 54,30 €
Umsatzsteuer: 123,44 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.297,34 €
Provision: 2.817,36 € inkl. 20% USt.
Kaution: 3.900,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten

Energieausweis

HWB:  B  31 kWh/m²a
gültig bis: 24.11.2018

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: 1. Stock
Lift: Ja
Mietdauer: unbefristet
Beziehbar: ab 1.9.2019
Wohnfläche: ca. 101 m²
Bad: 1
WC: 1
Loggia: 1 (ca. 5 m²)
Barrierefrei: Ja
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Westbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV

Ihr Ansprechpartner

ATTICA Immobilientreuhand KG Alexander Schasché
Mobil: +43 676 77 00 420
Tel.: +43 (1) 319 52 11
Dr. Heinrich Maierstrasse 3
1180 Wien
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